O portal Vero Notícias apurou com exclusividade que a Polícia Federal investiga a utilização de recursos ligados à gestora Reag Investimentos na compra de um imóvel de alto padrão pelo advogado Caio Carvalho Barros, filho do governador do Distrito Federal, Ibaneis Rocha (MDB).
Documentos obtidos pela reportagem indicam que Caio Barros, que atua como advogado no escritório Ibaneis Advogados e Consultoria — fundado pelo próprio governador — adquiriu um apartamento duplex de 467 metros quadrados localizado na Superquadra Noroeste 106, uma das áreas mais valorizadas de Brasília.
O imóvel foi comprado em 19 de março de 2025 pelo valor de R$ 9.250.000. Segundo as apurações, parte dos recursos utilizados na aquisição teria origem em investimentos vinculados à Reag Investimentos, por meio de um fundo que, de acordo com investigações, teria sido abastecido com dinheiro associado a estruturas financeiras investigadas por ligação com a facção criminosa Primeiro Comando da Capital (PCC).
Conforme noticiado anteriormente pelo portal Vero Notícias, o escritório de advocacia ligado ao governador firmou um contrato de R$ 38 milhões envolvendo a venda de honorários de precatórios com uma gestora controlada pelo empresário Nelson Tanure. Parte desses recursos, segundo a apuração, teria circulado posteriormente em investimentos no mercado imobiliário.
A investigação ganhou novos contornos após revelação do jornal O Globo sobre o contrato milionário firmado pelo escritório de advocacia do gestor com a gestora financeira.
Além disso, a escritura do imóvel mostra que, apenas uma semana antes da compra do duplex, Caio Barros contraiu um financiamento de R$ 5.904.000 junto ao Banco de Brasília (BRB), instituição financeira controlada pelo Governo do Distrito Federal, cujo principal acionista é o próprio governo comandado por Ibaneis Rocha.
Histórico de valorização do imóvel
O registro geral do imóvel, matrícula nº 167.943, revela que o duplex foi inicialmente adquirido ainda na planta por R$ 5,5 milhões por José Antônio Batista Costa, atual CEO do PicPay, banco digital pertencente ao grupo J&F Investimentos, controlado pelos irmãos Wesley Batista e Joesley Batista.
Menos de um ano depois — dez meses e treze dias —, em 25 de julho de 2024, o imóvel foi vendido a um empresário de Brasília por aproximadamente R$ 10 milhões, quase o dobro do valor original.
No entanto, cinco meses após essa negociação, o mesmo apartamento acabou sendo repassado a Caio Barros por R$ 9,25 milhões — valor cerca de 7,5% inferior ao da transação anterior, o que chama atenção diante da valorização registrada no período anterior.
Procurada pela reportagem, a J&F informou que a transferência do imóvel por José Antônio Batista ocorreu como parte do pagamento de outro bem adquirido pelo executivo junto ao empresário que comprou o apartamento.
O advogado Caio Carvalho Barros também foi procurado por meio do escritório Ibaneis Advogados e Consultoria, mas não respondeu aos questionamentos da reportagem até o fechamento desta matéria.
